[발췌] 부의 본능

-무리 짓는 본능, 영토 본능, 쾌락 본능, 근시안적 본능, 손실공포 본능, 과시 본능, 도사 환상, 마녀 환상, 결함있는 인식체계가 바로 그것이다. 만약 이 아홉가지 본능을 극복하기만 한다면 우리는 누구나 부자가 될 수 있다.

 

-혼자 움직이는 것보다 다른 사람들의 분위기를 살펴 같이 움직이는 것이 리스크를 줄이는 방법이라는 무리 짓는 본능 때문이다. 

 

-투기바람도 순서가 있는데, 해답은 언제나 하나, 바로 환금성 이다. 환금성이 가장 높은것부터 시작해서 환금성이 낮은 것으로 번겨가는 것이다. 채권>주식>아파트>땅>그림 순서...땅값이 오르기 시작할 때는 투기 바람의 끝이 가까워졌다는 걸 의미한다.

 

-거품을 피하려면 언제나 절대 수익률로 평가해야 한다. (비슷한 다른 주식가격과 비교하지 말고, 해당 주식의 PER-주가를 주당 순이익으로 나눈 수치- 기준으로 평가하라)

 

- 오를 땐 별로 안오르다가 내릴 땐 앞장서서 내리는 곳이 바로 변두리의 부동산이다. 따라서 투자는 핵심 지역인 서울에 가까울 수록 좋다. 사는 건 전세로 직장 근처에 사는 게 좋다. "주거와 투자를 분리하라"